Prosedur beli rumah subsale part 2

Assalamualaikum

Sambungan post prosedur beli rumah subsale.
Part 1 boleh rujuk SINI,

Part 1 saya cerita pasal process dari view rumah sampai sign LO. Proses lebih kurang sebulan dari date view rumah.

Lepas dah setel sign LO, next step sign S & P . Yang ni kena buat kat pejabat lawyer dah.
Kalau kita guna agent hartanah, merka akan prepare semua, lawyer, bank dan lain2, Kita just tggu bila perlu jumpa mereka je.
S & P ni mesti ade buyer and seller. Ofis lawyer kami kat Sungai Petani. Proses ni ade fee, kena bayar RM500
Siap sign S&P ni nak kena tunggu lagi untuk proses kluarkan duit dalam akaun 2 kwsp.

Sebelum  lupa, nk beli rumah ni, ada yang ambik deposit, ade yang tak. Untuk rumah kami, agent x ambik deposit. Dan kmi buat full loan sorang, dan x conbine dengan EPF saya.hee.

Ok, dah dpat p kwsp untuk keluarkan duit dlam akaun 2 kwsp, kna tggu duit masuk akaun dlu la. proses dalam 3 hri bekerja.


Proses kali ni.

Sign S&P- 10 Dec 2018 ( date birthday saya. haha)
EPF kwsp dapat duit - lupa date kalau x silap 27 Dec 2018
Kos lawyer 1- RM500- 11 Dec 2018
Bayar kos lawyer full- RM 7229- 31 Dec 2018

Dah bayar duit lawyer, tunggu la update dari agent dan lawyer.
Sambung next post.

Bye2.

ehsan google

Read More

Prosedur beli rumah subsale part 1

Assalamuaikum

Hari ni nk share pasal prosedur beli rumah subsale/second hand serta bajet yang perlu dikeluarkan.
Ni mengikut pengalaman kami. Orang lain, mungkin lain caranya.

Mula2 kita cari la dulu rumah yang kita nak. Kam i cari guna mudah.
Ok, kat Mudah kitaq tengok ade banyak iklan rumah dan kita mungkin perasan,ada rumah yang sama, tapi harga berbeza. Kalau kita dah berkenan, kita kena tengok lagi detail.

Ape yang kami buat, kami akan tengok iklan tu dri agent atau owner sendiri.
Agent pulak, kalau ade tulis agent verified. Search dulu pasal agent tu. kalau mmg trusted, boleh la contact untuk tanya lagi detail. Check betol2 sebelum contact.

Bila dah contact, set appointment untuk view rumah. Kalau berkenan sangat la, agent atau dengan nama lain Real Estete Negotiator ( REN ) akan inform untuk kita sediakan dokumen,
Macam kes kami, kmi dh prepare semua dokumen, lepas view rumah, terus pass dokumen pada REN tu untuk proceed loan. Kalau semua ok. Loan dah pass. dah boleh tunggu banker akan call untuk sign Letter Offer ke ape tah namanya tapi nama glemer LO. Banker akan explain semua pasal loan, berapa perlu byr monthly, insurance dan lain2 lagi.

xnak tulis panjang2, nanti pening saya nak kena refresh balik semua proses.

Dokumen yang REN saya mintak hari tu.

1. Photostat IC
2. Slip gaji 6 bulan
3. Pengesahan pekerjaan
4. EPF statement
5. Photostat IC isteri kalau dah kahwin
6. 3 bulan bank statement

Tu dokumen yang REN mintak, tapi munglin lain orang lain banyak dokumen. Macam suami saya, dia keje swasta, untuk kerajaan. Lain la ye.

Untuk proces rumah kami:

View rumah- 1 Nov 2018
Sign LO-  29 November 2018

Saya sambung next post proses lepas sign LO.

Bye2..

ehsan Google 

Read More

kisah kucing lagi

Assalamualaikum

Kisah kucing lagi.
Semalam share pasal kucing kat kampung suami.
Hari ni nak share another kisah sedih pasal kucing di kampung saya.

Kucing warna hitam, Pok Ite, bukannya kucing peliharaan arwah bonda saya. Tapi kucing tu selalu ade kat rumah dari kecil lagi.
Bonda saya kiranya macam mak angkat kucing tu.hee.
Pok Ite tu cedera, macam patah belakang. Saya lupa kisah tu.
Tp pok ite tu ok je. sihat saje.

Tapi kisah sedih 1, masa tahun 2014, kelantan kan banjir besar. Tibe2 Pok Ite hilang macam tu je. Tak tau pegi mana. Dan x balik2 dah. Kami ingt dia dah mati. huu.

31 March 2019, kakak saya update, katanya Pok Ite datang balik. dah lebih 4 tahun menghilang, tiba2 balik ala2 jejak kasih gitu. Tapi bonda saya dah pergi dijemput Ilahi tahun 2016. ;(
Pok Ite kembali, mungkin balik mencari tuannya yang dah pergi..

Kenangan terakhir dengan arwah bonda.

Alfatihah

Read More

kisah kucing

Assalamualaikum. 

ini kisah kucing kat kampung suami. kisah sedih. 

setakat yang saya tahu, kucing besar ade 2 ekor saje.tapi selalu bunting bersilih ganti. seekor beranak, pastu smbung seekor lagi. Famili mertua pnggil puteh dgn tampung. Sekali beranak, ade 3 dengan 5 ekor. selalu dapat tahan seekor atau 2 je. yang lain mati. saya suka main dengan anak2 kucing. jadi agak terasa bila balik kg minggu selepas tu , anak2 kucing dah mati. sedih. x dpt main lagi.

hari tu yang paling banyak kucing kat rumah ade 9 ekor termasuk yang kecik2. dalam bulan 3.yang sebelum tu x kira, bnyak yg dah mati.. sekarang tinggal 5 ekor je. 

last week still ade 7. Minggu ni balik kampung 2 ekor dh mati semalam atau awal lagi. then pagi ni, mak yang anak 5 ekor tu pulak dah mati.. huhu. mak anak 5 semalam atau dlm minggu lepas, 2 ekor anak dia dh mati. hr ni, saya tengok 3 ekor lagi anak yg mati mak tu, pon dh x larat. xtau bila last diorang minum susu sebab maknya hilang xtau p mana dan hr ni jumpa bangkai. huu. 

tunggu keturunan baru pulak la. ade sekor lagi kucing besar yang sihat. tp suka meronda. hehe

anak kucing ni lama dah mati. ni generasi awal lagi.dan kucing besar tu la yang dah mati baru jumpa bangkai pg ni.  😢

ni 5 beradik yang tinggal 3 ekor dan dah tak larat

ni 2 ekor yang dah mati. 

mak mati, 3 adik beradik pon dah x larat

kisah2 kucing di kampung suami. sedih. nanti saya share lagi 1 kisah kucing. pon kisah sedih.. 😢

Read More

Ebookku MommyHana

Assalamualaikum.

Lamanya tak bersiaran.

Macam macam benda dah jadi dalam masa dekat setahun blog ni terbiar.

Start dari hari Jumaat yang baik ni, saya akan mula aktif balik blog. InsyaAllah.

Okeh. Hari yamg baik ni, saya nak share sikit pasal produk dari Mommy Hana ni yang sangat awesome..

Ebookku.

Ok, Ebookku macam buku tapi sarat dengan ilmu yang merangkumi semua sukatan pelajaran. Pendidikan dengan bunyi yang dapat membantu proses pembelajaran kanak2

• Kelebihan ebookku
• Mengurangkan ketagihan smartphone
• Mengelakkan kerosakan mata
• Menarik minat anak2 untuk fokus dan belajar
• Anak belajar solat dan doa dengan mudah

Age: 3 months – 8 years oldMaterial : Plastic and hard copybook
Battery type : 3 pieces AA battery
Book dimension : 28 x 27 x 2 (cm)
Weight : 600 gram
Warranty : 30 days

Harga promosi RM69 tak termasuk pos.

Berminat boleh komen. Saya akan contact secepat yang boleh.

Terima kasih.

Bye2.

Read More